Aumenta un 17% en el último año. El precio de la vivienda se dispara en Móstoles: se vuelven a superar los 2.900 euros por m²
Una de las grandes problemáticas que están teniendo los vecinos de Móstoles -y también del resto de España- tiene que ver con el acceso a una vivienda. Los elevados precios a la hora de comprar una casa está provocando que muchos jóvenes busquen otras formas para emanciparse a través del alquiler. Sin embargo, el incremento de la demanda también ha provocado un aumento en el precio del mismo. Hablando en concreto de la adquisición en propiedad de un domicilio, se ha vivido una progresión al alza que, en estos momentos, no parece tener fin y que se ha convertido en una de las máximas preocupaciones entre la ciudadanía.
Hablando de Móstoles en concreto, la evolución en el precio de la vivienda ha sido radical en el último año. De hecho, lo que parecía ser algo utópico a principios de 2025, donde se vivió un pequeño descenso, se ha convertido en una realidad al finalizar el mes de abril, aunque esta vez sin batir un nuevo récord histórico. De esta manera, 2026 prosigue igual que comenzó, con una cifra inédita para mal. El municipio ha vuelto a dar un dato histórico en su precio de adquisición de un domicilio habiendo superado por segunda vez en toda su historia el umbral de los 2.900 euros por metro cuadrado.
Unas cifras de récord en abril
Abril ha cerrado los números con una media de precio de 2.919 euros por m², algo ligeramente inferior a marzo, que marcó 2.924 euros por metro cuadrado. El fin de año de 2025 fue histórico para Móstoles. Eso sí, este último mes la situación ha vuelto a cambiar con un incremento sin precedentes para volver a romper el techo una vez más y lograr algo que hace tiempo parecía imposible, superar los 2.900 euros por metro cuadrado, algo que parece haberse estabilizado al concluir estos últimos 30 días.
En el balance del último mes, el precio de la vivienda ha disminuido un 0,2% con respecto a marzo pasando de esos 2.924 euros el metro cuadrado a 2.919 euros. Se trata del segundo récord histórico del precio de la vivienda y la segunda vez que se superan los 2.900 €/m². Las zonas de Este, Centro y Suroeste son las únicas de toda la ciudad donde se ha reducido el precio. Por su parte, en Coimbra-Guadarrama el coste se ha incrementado casi un 4%, pero en el balance absoluto es la más barata con diferencia, siendo la que provoca una reducción drástica del precio medio al situarse en 2.075 euros por metro cuadrado. En el lado opuesto están la zona Norte-Universidad con 3.165 euros por m² y la zona Sur con 3.168 euros por m²
Móstoles sigue al alza con la vivienda nuevamente
Las cifras son muy evidentes. Comparando el precio de hace solo un año, en abril de 2025, Móstoles ha incrementado el coste de la vivienda en un 17%. Hace 365 días, la media estaba en 2.495 €/m², casi 500 euros menos que ahora.
Pese a ello, Móstoles se sitúa por debajo de otros municipios en cuanto a precio de vivienda. Leganés, Getafe y Alcorcón superan los 3.000 euros por metro cuadrado, algo a lo que el municipio mostoleño le quedaría bastante. Eso sí, la villa mostoleña está por encima de otros municipios como Fuenlabrada (2.827 €/m²) o Parla (2.327 €/m²), estando en la media de entre las ciudades del sur de la Comunidad de Madrid mayores de 100.000 habitantes.
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