Aunque la Comunidad de Madrid pivotará sobre el este los próximos años. Los próximos desarrollos de vivienda en la Comunidad de Madrid también pasan por Móstoles.
El próximo lustro parece el llamado a desarrollar el este de la región en lo que a vivienda y desarrollos urbanos se refiere. Después de la burbuja inmobiliaria y la gravísima crisis que causó una bola descomunal que se nos precipitó sobre nuestras cabezas cuando estalló, parece que la construcción de viviendas vuelve a traccionar en la Región de Madrid. Son varios los desarrollos urbanísticos y construcción de pisos que se esperan en la Comunidad de Madrid en los próximos años. Los próximos desarrollos de vivienda en la Comunidad de Madrid también pasan por Móstoles. Sin duda la vivienda es una de las grandes preocupaciones de los españoles. La emancipación de los jóvenes menores de 30 años está en mínimos en nuestro país. Los alquileres por debajo de los 1.000 euros parecen en muchas ciudades verdaderos milagros. Con un Euribor que en dos años ha pasado de estar en negativo a casi un 4% la subida de las hipotecas ya está ahogando a muchas familias que cada vez consumen menos de todo. Y no olvidemos que el consumo es el motor de la economía. La vivienda no solo es un problema o preocupación social es, también, económico. España es un país de propietarios, pero, cada vez más, se dan nuevas formas de vida. El alquiler, el coliving… También nuevos modelos de familia, cada vez las familias son más pequeñas, por lo que la vivienda se tiene que adaptar a nuevas necesidades o tendencias. Sin duda el aumento de la oferta debería influenciar en los precios y adaptarse a todo esto, pero también las instituciones deben poner atención para dar nuevas soluciones. Entre tanto el ladrillo de la vivienda parece tener el motor encendido con nuevos proyectos madrileños en los próximos años según informan nuestros compañeros de Cinco Dias.
El este de la Comunidad de Madrid
Evidentemente hay dos polos de desarrollo de viviendas básicos en la Comunidad de Madrid en los próximos años. Uno es el cacareado Madrid Nuevo Norte cuya génesis es la Operación Chamartín. Este proyecto generará más de 300.000 empleos gracias a más de 25.000 millones de inversión. Se espera que se construyan más de 10.500 viviendas de diferente tipología. Pero sin duda en lo que a vivienda se refiere la palma se la va a llevar el este de la ciudad y la Comunidad con grandes proyectos de viviendas en nuevos barrios como: Los Berrocales (más de 22.000 viviendas), Los Ahijones (16.000 viviendas), Los Cerros (14.000 viviendas) y El Cañaveral (otras 14.000). Casi una decena de promotoras ya tienen sus proyectos en estos barrios
El resto de la corona metropolitana
El resto de los proyectos importantes en cuanto a la construcción de viviendas ya recorre otros municipios más allá de la ciudad de Madrid. En el norte Alcobendas ha impulsado en esta legislatura el desarrollo de Valgrande con 8.600 viviendas en lo que es la construcción y el desarrollo de un nuevo barrio en una importante ‘reserva’ de suelo residencial de la ciudad alcobendense. De las 8.600, más de 4.700 serán con algún tipo de protección.
En Pozuelo de Alarcón está el desarrollo de ARPO con más de 5.500 viviendas. En Móstoles hay diferentes promociones en los próximos años con viviendas de diversas tipologías hasta un total de 8.200 viviendas. Evidentemente en la ciudad de Móstoles muchas de ellas se concentran en el barrio más joven de la ciudad el barrio de Móstoles Sur. En Alcorcón los próximos años le toca al turno al histórico desarrollo de Retamar de la Huerta con 3.500 vivienda. También en San Sebastián de los Reyes está previsto el desarrollo de Cerro del Baile con 3.600 viviendas en previsión de construirse.
¿Dos desarrollos en el cajón?
Quizá este próximo lustro también supongan años vitales para dos desarrollos históricos de los que se ha hablado en multitud de ocasiones. La Operación Campamento en Madrid y el Distrito Norte en Alcorcón. Dos enormes ‘reservas’ de suelo en la Región de Madrid que sin duda marcarán el futuro durante las próximas décadas.
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