Según recogen los últimos datos de Idealista. Comprar una casa en Móstoles es más caro que nunca: nuevo récord en el precio de la vivienda
Una de las grandes problemáticas que están teniendo los vecinos de Móstoles -y también del resto de España- tiene que ver con el acceso a una vivienda. Los elevados precios a la hora de comprar una casa está provocando que muchos jóvenes busquen otras formas para emanciparse a través del alquiler. Sin embargo, el incremento de la demanda también ha provocado un aumento en el precio del mismo. Hablando en concreto de la adquisición en propiedad de un domicilio, se ha vivido una progresión al alza que, en estos momentos, no parece tener fin y que se ha convertido en una de las máximas preocupaciones entre la ciudadanía.
Hablando de Móstoles en concreto, la evolución en el precio de la vivienda ha sido radical en el último año. De hecho, lo que parecía ser algo utópico a principios de 2025, donde se vivió un pequeño descenso, se ha convertido en una realidad al finalizar el mes de octubre. El municipio ha roto una vez más su precio de adquisición de un domicilio habiendo superado por primera vez en toda su historia el umbral de los 2.700 euros por metro cuadrado.
Unas cifras nunca antes vistas
Agosto de 2025 fue un mes histórico para Móstoles. Tal y como han desvelado en el portal Idealista, el municipio vivió sus semanas con el precio de la vivienda más alto de su historia, con 2.668 euros por metro cuadrado, algo inédito en la ciudad. En septiembre, la situación dio un respiro con una pequeña bajada que no llegaba al 1%. Un descenso que no ha sido más que un pequeño espejismo viendo el repunte con el que ha finalizado octubre.
En el balance del último mes, el precio de la vivienda ha aumentado un 2,3% con respecto a septiembre pasando de 2.648 euros el metro cuadrado a 2.709 euros. Se trata del récord histórico del precio de la vivienda y la primera vez que se superan los 2.700 €/m². La zona de Parque Coimbra es la única de toda la ciudad donde se ha reducido el precio. En el resto, se supera con creces llegando a la zona de Norte-Universidad, PAU-4 y Suroeste a situarse por encima de los 2.900 €/m², algo histórico.
Móstoles rompe el techo de la vivienda
Las cifras son muy evidentes. Comparando el precio de hace solo un año, en octubre de 2024, Móstoles ha incrementado el coste de la vivienda en un 20,5%. Hace 365 días, la media estaba en 2.249 €/m², casi 500 euros menos que ahora.
Pese a ello, Móstoles se sitúa por debajo de otros municipios en cuanto a precio de vivienda. Leganés y Alcorcón superan los 3.000 euros por metro cuadrado, algo a lo que el municipio mostoleño le quedaría bastante. Getafe, por su parte, está rozando ese límite, pero por ahora está en 2.984 €/m². Eso sí, la villa mostoleña está por encima de otros municipios como Fuenlabrada (2.588 €/m²) o Parla (2.125 €/m²), estando en la media de entre las ciudades del sur de la Comunidad de Madrid mayores de 100.000 habitantes.
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