No obstante, es un 6% más caro que en 2024. El precio del alquiler de vivienda en Móstoles baja más de un punto en el último mes
Móstoles es una de las ciudades donde se ha llegado a convertir en algo apetecible poder desarrollar sus vidas. Su cercanía con la capital, infraestructura, ocio, negocios, hosteleros, etc lo hacen un lugar idóneo para poder vivir. Sin embargo, la problemática en este asunto nace con la elevada demanda y la escasa oferta que ha obligado a disparar los precios del alquiler en la ciudad. De hecho, el municipio se ha convertido en el segundo de toda España donde mayor demanda de vivienda hay, únicamente por detrás de Leganés.
Para muchos jóvenes, vivir de alquiler se está poniendo de moda en estos últimos años debido a las dificultades que hay, sobre todo entre la población joven, a la hora de adquirir una vivienda como propia. Son muchos lo que consideran que esta es la única forma posible de poder independizarse y de dar un paso más en su vida. El hecho de no tener que hipotecarse, donde exigen una gran cantidad mínima en la mayoría de los casos a modo de inversión, provoca que la mejor manera de vivir en un nuevo domicilio sea viviendo alquilado.
Un descenso en el precio con matices
El mes de diciembre ha llegado a Móstoles con buenas noticias en cuanto al precio del alquiler se refiere. El municipio ha terminado noviembre con una facilidad en la accesibilidad a una vivienda de estas características gracias, en parte, al descenso en la cuantía media de un arrendamiento en la ciudad. En total, el precio ha bajado un 1,3% con respecto al mes de octubre, algo que se traduce en 13,1 euros por metro cuadrado. Una bajada importante que genera que por segundo mes consecutivo se reduzca el importe en este aspecto.
No obstante, la realidad es que el aumento del precio ha sido generalizado en el último año. De hecho, cabe destacar que hace solo una década, en noviembre de 2015, el precio del mismo se situaba en 6,9 euros el metro cuadrado. Esto es algo que no ha hecho más que incrementarse pese a las ayudas que se han ido dando en los últimos meses por parte de la Comunidad de Madrid y también del Gobierno. De hecho, el Bono Alquiler Joven se ha convertido en un salvavidas para muchos menores de 35 años, pero con un tope de 900 € por vivienda, no son muchas las viviendas que pueden entrar en esta subvención. De hecho, estos primeros 11 meses de 2025 se han cerrado con un incremento del 6,1% más del precio de alquiler con respecto a hace 12 meses.
Un precio que sigue siendo de récord
Hasta este año 2025 nunca se habían superado los 13 euros por metro cuadrado. De hecho, fue en el mes de mayo cuando se consiguió llegar a estas cifras. Sin embargo, en el último estudio de Idealista se ha conocido que las cifras se encuentran en 13,1 euros por metro cuadrado. Hablando en concreto de la evolución con respecto al último mes, el precio del alquiler ha bajado con respecto a octubre, aunque la cifra es de un 1,3% menos, muy lejos de las cifras de hace solo un año donde arrendar un domicilio suponía un gasto de 12,3 € el metro cuadrado. Por zonas, la más cara es Móstoles Sur, donde alquilar una vivienda se encuentra en 14,4 euros por metro cuadrado. Por su parte, la zona norte-universidad es la más barata con 12,8 euros por metro cuadrado de media.
Con respecto a ciudades vecinas, hay que decir que Móstoles supera en precio únicamente a Fuenlabrada (12,8 €/m²) y Parla (12,8 €/m²) de entre las ciudades del sur de más de 100.000 habitantes. Por su parte, Alcorcón tiene el récord absoluto de la zona sur llegando a 14,6 € por metro cuadrado en el último mes. También se queda cerca de los alfareros Getafe, con 14,0 €/m² y Leganés con 13,7 €/m².
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