Tras un informe contrario del Interventor. La venta de la parcela de la residencia Camelias queda paralizada por el Ayuntamiento de Móstoles
El Ayuntamiento de Móstoles ha decidido suspender temporalmente el proceso de enajenación de la parcela municipal sobre la que se levanta la residencia privada Las Camelias. Esta decisión llega después de que el Interventor Municipal emitiera, el pasado 28 de mayo, un informe que cuestiona la validez de los dictámenes anteriores que avalaban la operación, provocando un giro inesperado en un expediente que ya había sido aprobado en Junta de Gobierno y posteriormente ratificado en el Pleno municipal.
La parcela, actualmente ocupada por la empresa Mayorus S.L., cuenta con una concesión de uso hasta el año 2055. A pesar de que solo se han cumplido 20 años de dicha concesión, la empresa presentó en 2023 una solicitud formal para adquirir directamente el terreno, ofreciendo a cambio una indemnización. Esta propuesta dio inicio a una serie de trámites municipales orientados a calcular el valor de la compensación económica y regularizar la propiedad del suelo, hasta entonces de titularidad pública.
El concejal de Urbanismo, Vivienda, Patrimonio y Mantenimiento de la Ciudad, Sergio Soler, defendió durante el Pleno que el expediente contaba con todos los informes técnicos y jurídicos requeridos, incluidos los emitidos por la Asesoría Jurídica y el área de Patrimonio. En la misma línea, fuentes municipales han declarado a mostoleshoy.com que el proceso «se ha desarrollado con todos los informes favorables de los distintos servicios municipales y sin la oposición del Interventor», razón por la cual el asunto fue elevado tanto a la Junta de Gobierno como al Pleno municipal. En este último, cabe destacar que el grupo socialista se abstuvo en la votación.
No obstante, el reciente informe de intervención, que pone en entredicho la legalidad de los pasos dados hasta ahora, ha llevado al Consistorio a detener cautelarmente el procedimiento. Desde el gobierno local señalan que, “al no haber finalizado dicho proceso, ante el nuevo apunte de Intervención, el procedimiento queda paralizado”, a la espera de una posible revisión o nueva valoración técnica.
Polémica desde sus inicios
El proyecto ha generado polémica desde sus inicios. Desde el grupo Más Madrid Móstoles se presentaron alegaciones pidiendo el archivo del expediente y solicitando una mayor transparencia en el proceso, incluyendo la realización de tasaciones independientes y un enfoque que priorizara el interés público a largo plazo. Según sus cálculos, la valoración realizada por los técnicos municipales, que estimaba el suelo en 2,5 millones de euros, era insuficiente, ya que dicha cantidad se podría recuperar simplemente cobrando el canon correspondiente hasta 2055, recuperando además el edificio y el terreno al término de la concesión.
Por su parte, el PSOE ha exigido al Ejecutivo local, formado por PP y Vox, que declare lesivo el acuerdo de venta, al considerar que se estaría enajenando un bien público por debajo de su valor y sin haber agotado la vigencia del derecho de uso.
Desde el Ayuntamiento, sin embargo, insisten en que la tasación efectuada responde a criterios técnicos y se basa en la normativa urbanística vigente, tanto estatal como autonómica. A pesar de la controversia, el futuro de la parcela y de la residencia Las Camelias queda ahora pendiente.
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