Según Más Madrid Móstoles el precio del metro cuadrado para la compra es de 2.000 euros. Más Madrid Móstoles solicita que Móstoles sea declarada zona de mercado residencial tensionada.
La vivienda es un gran problema. Cada vez es un problema más transversal sin importar tanto la edad de las personas. Y es que la sociedad cambia y no solo los jóvenes buscan vivienda. Parejas que se rompen, movilidad laboral, problemas laborales o de inflación que obligan a cambiar los proyectos vitales. El gran problema de la vivienda debería ser tratado casi como una cuestión de estado. En agosto en mostoleshoy.com publicábamos que en la Comunidad de Madrid, Móstoles es el municipio con mayor demanda de alquiler, y cuyo precio medio está en 835 euros. Por detrás se encuentran Fuenlabrada, ciudad vecina del sur de la región, y Alcalá de Henares. En marzo informábamos que Cinco municipios de la Comunidad de Madrid figuraban entre las diez localidades españolas con mayor demanda de alquiler y entre ellos se encuentra Móstoles. La capital, Madrid, lidera la lista de los municipios de la región con mayor demanda de alquiler. La siguen Alcorcón, Majadahonda, Las Rozas, Getafe y, por último en este particular ranking, Móstoles. Según el informe de evolución de precios de El Idealista los precios del alquiler en Móstoles habian aumentado un 9,2% desde febrero de 2022 a febrero de 2023. Es cierto que en el tercer trimestre de 2023 el precio consiguió reducirse para las viviendas en alquiler en Móstoles. Leganés (-5,2%), Móstoles (-5,1%), Fuenlabrada (-3,9%) y Getafe (-0,7%). Más Madrid Móstoles solicita que Móstoles sea declarada zona de mercado residencial tensionada.
Una subida del 62%
Más Madrid Móstoles insta al Ayuntamiento de la ciudad a que solicite a la Comunidad de Madrid que Móstoles sea declarada zona tensionada. El objetivo es que si la ciudad tiene esta declaración se aplicarán una serie de medidas como la regulación del precio de los alquileres o beneficios fiscales para los propietarios entre otras medidas. Según Más Madrid Móstoles el precio se ubica alrededor de los 2000 euros el metro cuadrado para compra y 13 euros el metro cuadrado para alquiler. Según la formación política el precio del alquiler en la Comunidad de Madrid ha experimentado un importante incremento en los últimos años, hasta un 62% en la última década. Además, la región madrileña no solo presenta el precio más elevado de la vivienda en alquiler, sino que, además, está por encima de la media en el porcentaje de incremento interanual.
Para declarar zona tensionada, el municipio debe cumplir al menos con uno de estos requisitos: que el coste medio de la hipoteca o el alquiler (contando gastos) supere el 30% de los ingresos medios de los hogares en el municipio, o, que el precio de compra o del alquiler en los últimos cinco años haya experimentado un crecimiento acumulado de, al menos, 3 puntos porcentuales superior al porcentaje de crecimiento acumulado del IPC en la Comunidad de Madrid. Por todo ello, desde Más Madrid Móstoles se considera fundamental actuar “de manera urgente” para atajar el problema de acceso a la vivienda que tienen los vecinos y vecinas de Móstoles.
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