Según recogen los datos de Idealista. Móstoles vuelve a batir un récord en el precio de la vivienda: comprar una casa, más caro que nunca
Una de las grandes problemáticas que están teniendo los vecinos de Móstoles -y también del resto de España- tiene que ver con el acceso a una vivienda. Los elevados precios a la hora de comprar una casa está provocando que muchos jóvenes busquen otras formas para emanciparse a través del alquiler. Sin embargo, el incremento de la demanda también ha provocado un aumento en el precio del mismo. Hablando en concreto de la adquisición en propiedad de un domicilio, se ha vivido una progresión al alza que, en estos momentos, no parece tener fin y que se ha convertido en una de las máximas preocupaciones entre la ciudadanía.
Hablando de Móstoles en concreto, la evolución en el precio de la vivienda ha sido radical en el último año. De hecho, lo que parecía ser algo utópico a principios de 2025, donde se vivió un pequeño descenso, se ha convertido en una realidad al finalizar el mes de noviembre batiendo un nuevo récord. El municipio ha roto una vez más su precio de adquisición de un domicilio habiendo superado por segunda vez en toda su historia el umbral de los 2.700 euros por metro cuadrado, y haciéndolo, además, de manera consecutiva.
Unas cifras nunca antes vistas
Agosto de 2025 fue un mes histórico para Móstoles. Tal y como han desvelado en el portal Idealista, el municipio vivió sus semanas con el precio de la vivienda más alto de su historia, con 2.668 euros por metro cuadrado, algo inédito en la ciudad. En septiembre, la situación dio un respiro con una pequeña bajada que no llegaba al 1%. Un descenso que no ha sido más que un pequeño espejismo viendo el repunte con el que ha finalizado octubre y que se ha consolidado al terminar el mes de noviembre. De hecho, en solo un año el incremento para adquirir un domicilio ha sido del 20,1%.
En el balance del último mes, el precio de la vivienda ha aumentado un 3,3% con respecto a agosto pasando de esos 2.668 euros el metro cuadrado a 2.757 euros. Se trata del récord histórico del precio de la vivienda y la segunda vez que se superan los 2.700 €/m² de manera consecutiva. La zona de Parque Coimbra es la única de toda la ciudad donde se ha reducido el precio (1.959 €/m). En el resto, se supera con creces llegando a la zona de Sur y Suroeste a situarse por encima de los 3.000 €/m², algo histórico.
Móstoles rompe el techo de la vivienda, otra vez
Las cifras son muy evidentes. Comparando el precio de hace solo un año, en octubre de 2024, Móstoles ha incrementado el coste de la vivienda en un 20,5%. Hace 365 días, la media estaba en 2.249 €/m², casi 500 euros menos que ahora.
Pese a ello, Móstoles se sitúa por debajo de otros municipios en cuanto a precio de vivienda. Leganés, Getafe y Alcorcón superan los 3.000 euros por metro cuadrado, algo a lo que el municipio mostoleño le quedaría bastante. Eso sí, la villa mostoleña está por encima de otros municipios como Fuenlabrada (2.641 €/m²) o Parla (2.147 €/m²), estando en la media de entre las ciudades del sur de la Comunidad de Madrid mayores de 100.000 habitantes.
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