Un pequeño repunte para acabar el año. El alquiler en Móstoles cierra 2025 al alza: el precio por metro cuadrado vuelve a subir
Vivir de alquiler en Móstoles se está poniendo de moda en estos últimos años debido a las dificultades que hay, sobre todo entre la población joven, a la hora de adquirir una vivienda como propia. Son muchos lo que consideran que esta es la única forma posible de poder independizarse y de dar un paso más en su vida. El hecho de no tener que hipotecarse, donde exigen una gran cantidad mínima en la mayoría de los casos a modo de inversión, provoca que la mejor manera de vivir en un nuevo domicilio sea viviendo alquilado.
Móstoles es una de las ciudades donde puede resultar más apetecible vivir. Algunos aspectos como su cercanía en la capital, infraestructura, ocio, negocios, hostelería, etc. Se trata de un lugar idóneo para muchas personas. No obstante, la elevada demanda de vivienda, sumada a una oferta muy escasa ha provocado que los precios del alquiler estén por las nubes. Y así es como ha cerrado el 2025, con unas cifras bastante superiores a las que se vieron a inicios de año.
Móstoles cierra el año con un precio de récord en el alquiler
Tal y como ha revelado el último informe de Idealista, el precio del alquiler en Móstoles ha sufrido un pequeño repunte que alerta de un posible crecimiento a medio plazo. En octubre y noviembre se vivió un descenso que se tomó como una gran noticia en el municipio, pero diciembre ha terminado con una leve subida del 1,1%. En total, el metro cuadrado acaba costando 13,2 € para cerrar el año 2025.
Se trata del tercer precio más alto de la historia de Móstoles en cuanto a alquiler se refiere. Solo los datos de septiembre y octubre de este año han sido superiores a lo vivido en el mes de diciembre. Cabe destacar que hace solo una década, en octubre de 2015, el precio del mismo se situaba en 6,9 euros el metro cuadrado.
Esto es algo que no ha hecho más que incrementarse pese a las ayudas que se han ido dando en los últimos meses por parte de la Comunidad de Madrid y también del Gobierno. De hecho, el Bono Alquiler Joven se ha convertido en un salvavidas para muchos menores de 35 años, pero con un tope de 900€ por vivienda, no son muchas las viviendas que pueden entrar en esta subvención. De hecho, a lo largo de estos meses de 2025 se han cerrado con un incremento del 2,9% más del precio de alquiler con respecto a hace 12 meses. Esto se traduce en un increíble 13,2 € por metro cuadrado, teniendo viviendas por incluso más de 1.400€ al mes.
Un precio que puede ir al alza
Hasta este año 2025 nunca se habían superado los 13 euros por metro cuadrado. De hecho, fue en el mes de mayo cuando se consiguió llegar a estas cifras. Sin embargo, en el último estudio de Idealista se ha conocido que las cifras se encuentran en 13,2 euros por metro cuadrado. Hablando en concreto de la evolución con respecto al último mes, el precio del alquiler ha bajado con respecto a septiembre, aunque la cifra es de un 2,2% menos, muy lejos de las cifras de hace solo un año donde arrendar un domicilio suponía un gasto de 12,9 € el metro cuadrado. Por zonas, la más cara es Móstoles Sur, donde alquilar una vivienda se encuentra en 14,1 euros por metro cuadrado. Por su parte, la zona norte-universidad es la más barata con 12,9 euros por metro cuadrado de media.
Con respecto a ciudades vecinas, hay que decir que Móstoles supera en precio únicamente a Fuenlabrada (13,0 €/m²) y Parla (13,1 €/m²) de entre las ciudades del sur de más de 100.000 habitantes. Por su parte, Alcorcón tiene el récord absoluto de la zona sur llegando a 14,4 € por metro cuadrado en el último mes. También se queda cerca de los alfareros, Getafe, con 14,0 €/m². Leganés, por su parte, cierra el año con 13,6 euros el metro cuadrado.
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