El municipio ha aumentado considerablemente el m². El precio del alquiler alcanza su máximo histórico en Móstoles
Vivir de alquiler en Móstoles se está poniendo de moda en estos últimos años debido a las dificultades que hay, sobre todo entre la población joven, a la hora de adquirir una vivienda en propiedad. Para muchos es la única forma posible de poder independizarse y de dar un paso más en su vida. El hecho de no tener que hipotecarse, donde exigen una gran cantidad mínima en la mayoría de los casos a modo de inversión, provoca que la mejor manera de vivir en un nuevo domicilio sea viviendo alquilado.
La cuestión es que la dificultad para vivir de alquiler también está muy presente. Hay mucha menos oferta que a la hora de comprar en propiedad, pero hay que sumar la elevada demanda, ya que se está convirtiendo en la opción favorita de la mayoría de los jóvenes, ya sea por independizarse o por estudiar o trabajar lejos de casa. En cualquier caso, la realidad es que el precio ya no es tan asequible como antaño, y eso se puede comprobar valorando los distintos informes y su evolución.
Móstoles amplía el precio del alquiler enormemente
En septiembre de 2023, alquilar en la zona sur de la Comunidad de Madrid ya era todo un reto debido a la elevada demanda. Además, los precios no paraban de aumentar. De hecho, no hay más que ver como hace solo 10 años, en 2014, el precio se situaba en 6,8€ el metro cuadrado, según el ranking de Idealista. Sin embargo, volviendo al pasado año, las dos cifras ya estaban presentes, con un aumento enorme hasta situarse en 10,6€/ m².
Esto es algo que no ha hecho más que incrementarse pese a las ayudas que se han ido dando en los últimos meses por parte de la Comunidad de Madrid y también del Gobierno. Sin embargo, eso no ha impedido que en septiembre de 2024 tengamos un 14,1% más del precio de alquiler con respecto a hace 12 meses. Esto se traduce en un increíble 12,1€ por metro cuadrado, teniendo viviendas por incluso más de 1000€ al mes.
El trimestre más caro de la historia
Para hacernos una idea, Idealista lanza sus informes de forma trimestral, y durante estos tres meses se ha cumplido algo que nunca antes habíamos visto en el municipio. La ciudad ha conseguido el récord de precio del alquiler. Para ser exactos, agosto de 2024 tuvo su máximo histórico con un 12,6€ por metro cuadrado, una cifra nunca antes vista.
A ello hay que sumar que, por distritos, en el Centro también nos encontramos con un récord sin precedentes durante septiembre de 2024, llegando a 12,1€/m², mientras que en el Sur se sobrepasa la barrera de los 13€/m², algo que tampoco se había llegado nunca a ver. Dicho de otra forma, Móstoles tiene el precio de alquiler más alto de su historia.
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