Se acerca a los 2.900 euros por m². Nuevo récord histórico en el precio de la vivienda en Móstoles: sube un 22% en un año
Una de las grandes problemáticas que están teniendo los vecinos de Móstoles -y también del resto de España- tiene que ver con el acceso a una vivienda. Los elevados precios a la hora de comprar una casa está provocando que muchos jóvenes busquen otras formas para emanciparse a través del alquiler. Sin embargo, el incremento de la demanda también ha provocado un aumento en el precio del mismo. Hablando en concreto de la adquisición en propiedad de un domicilio, se ha vivido una progresión al alza que, en estos momentos, no parece tener fin y que se ha convertido en una de las máximas preocupaciones entre la ciudadanía.
Hablando de Móstoles en concreto, la evolución en el precio de la vivienda ha sido radical en el último año. De hecho, lo que parecía ser algo utópico a principios de 2025, donde se vivió un pequeño descenso, se ha convertido en una realidad al finalizar el mes de febrero batiendo un nuevo récord histórico. De esta manera, 2026 prosigue igual que comenzó, con una cifra inédita para mal. El municipio ha roto una vez más su precio de adquisición de un domicilio habiendo superado por segunda vez consecutiva y en toda su historia el umbral de los 2.800 euros por metro cuadrado. Se trata de un récord histórico sin precedentes que va camino de lograr algo aún más inédito, acercarse a los 2.900 €/m².
Unas cifras de récord en febrero
Febrero ha cerrado los números con una media de precio de 2.852 euros por m². El fin de año de 2025 fue histórico para Móstoles. Tal y como han desvelado en el portal Idealista, el municipio vivió sus semanas con el precio de la vivienda más alto de su historia, con 2.797 euros por metro cuadrado, algo inédito en la ciudad. No obstante, tan solo un mes después, el techo de la vivienda volvió a superarse con una cifra para la historia y que supera, por primera vez, el umbral de 2.800 euros. Eso sí, este último mes la situación ha vuelto a cambiar con un incremento sin precedentes para volver a romper el techo una vez más.
En el balance del último mes, el precio de la vivienda ha aumentado un 0,7% con respecto a enero pasando de esos 2.831 euros el metro cuadrado a 2.852 euros. Se trata del récord histórico del precio de la vivienda y la segunda vez que se superan los 2.800 €/m². Las zonas de Este y Suroeste son las única de toda la ciudad donde se ha reducido el precio, aunque curiosamente, pero en ambos casos está por encima de la media municipal llegando a 2.902 y 2.933 euros respectivamente. De hecho, es la zona de Parque Coimbra la que consigue reducir la media drásticamente con 2.082 euros por metro cuadrado, pero superando por primera vez el umbral de los 2.000.
Móstoles rompe el techo de la vivienda nuevamente
Las cifras son muy evidentes. Comparando el precio de hace solo un año, en febrero de 2025, Móstoles ha incrementado el coste de la vivienda en un 21,8%. Hace 365 días, la media estaba en 2.342 €/m², más de 500 euros menos que ahora.
Pese a ello, Móstoles se sitúa por debajo de otros municipios en cuanto a precio de vivienda. Leganés, Getafe y Alcorcón superan los 3.000 euros por metro cuadrado, algo a lo que el municipio mostoleño le quedaría bastante. Eso sí, la villa mostoleña está por encima de otros municipios como Fuenlabrada (2.770 €/m²) o Parla (2.228 €/m²), estando en la media de entre las ciudades del sur de la Comunidad de Madrid mayores de 100.000 habitantes.
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