Nuevo récord histórico en el precio de la vivienda en Móstoles: ya se rozan 2.950 euros por m²

Una de las grandes problemáticas que están teniendo los vecinos de Móstoles -y también del resto de España- tiene que ver con el acceso a una vivienda. Los elevados precios a la hora de comprar una casa está provocando que muchos jóvenes busquen otras formas para emanciparse a través del alquiler. Sin embargo, el incremento de la demanda también ha provocado un aumento en el precio del mismo. Hablando en concreto de la adquisición en propiedad de un domicilio, se ha vivido una progresión al alza que, en estos momentos, no parece tener fin y que se ha convertido en una de las máximas preocupaciones entre la ciudadanía.

Hablando de Móstoles en concreto, la evolución en el precio de la vivienda ha sido radical en el último año. De hecho, lo que parecía ser algo utópico a principios de 2025, donde se vivió un pequeño descenso, se ha convertido en una realidad al finalizar el mes de marzo batiendo un nuevo récord histórico. De esta manera, 2026 prosigue igual que comenzó, con una cifra inédita para mal. El municipio ha roto una vez más su precio de adquisición de un domicilio habiendo superado por tercera vez en toda su historia el umbral de los 2.900 euros por metro cuadrado. La cuestión es que esta vez la situación va más allá, ya que se están rozando los 2.950 euros. Se trata de un récord histórico sin precedentes.

Unas cifras de récord en mayo

Mayo ha cerrado los números con una media de precio de 2.947 euros por m². El fin de año de 2025 fue histórico para Móstoles. Tal y como han desvelado en el portal Idealista, el municipio vivió sus semanas con el precio de la vivienda más alto de su historia, con 2.797 euros por metro cuadrado, algo inédito en la ciudad. No obstante, tan solo un mes después, el techo de la vivienda volvió a superarse con una cifra para la historia y que superó, por primera vez, el umbral de 2.800 euros. Eso sí, en estos dos últimos meses la situación ha vuelto a cambiar con un incremento sin precedentes para volver a romper el techo una vez más y lograr algo que hace tiempo parecía imposible, superar los 2.900 euros por metro cuadrado y acercarse peligrosamente a los 3.000.

En el balance del último mes, el precio de la vivienda ha aumentado un 1% con respecto a abril pasando de esos 2.919 euros el metro cuadrado a 2.947 euros. Se trata del récord histórico del precio de la vivienda y la tercera vez que se superan los 2.900  €/m². La zona de Parque Coimbra-Guadarrama es la única de toda la ciudad donde el umbral reduce el precio medio, ya que es el único lugar donde el coste está por debajo de 2.900. En el lado opuesto están la zona Norte-Universidad con 3.160 euros por m² y la zona Sur con 3.191 euros por m²

Móstoles rompe el techo de la vivienda nuevamente

Las cifras son muy evidentes. Comparando el precio de hace solo un año, en mayo de 2025, Móstoles ha incrementado el coste de la vivienda en un 14,9%. Hace 365 días, la media estaba en 2.565 €/m², casi 400 euros menos que ahora. 

Pese a ello, Móstoles se sitúa por debajo de otros municipios en cuanto a precio de vivienda. Leganés, Getafe y Alcorcón superan los 3.000 euros por metro cuadrado, algo a lo que el municipio mostoleño le quedaría bastante. Eso sí, la villa mostoleña está por encima de otros municipios como Fuenlabrada (2.857 €/m²) o Parla (2.355 €/m²), estando en la media de entre las ciudades del sur de la Comunidad de Madrid mayores de 100.000 habitantes.

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