Sube un 12,7% en un año. Récord histórico en el precio de la vivienda en Móstoles: por tercera vez consecutiva se superan los 3000 €/m²
Una de las grandes problemáticas que están teniendo los vecinos de Móstoles -y también del resto de España- tiene que ver con el acceso a una vivienda. Los elevados precios a la hora de comprar una casa está provocando que muchos jóvenes busquen otras formas para emanciparse a través del alquiler. Sin embargo, el incremento de la demanda también ha provocado un aumento en el precio del mismo. Hablando en concreto de la adquisición en propiedad de un domicilio, se ha vivido una progresión al alza que, en estos momentos, no parece tener fin y que se ha convertido en una de las máximas preocupaciones entre la ciudadanía.
Hablando de Móstoles en concreto, la evolución en el precio de la vivienda ha sido radical en el último año. De hecho, lo que parecía ser algo utópico a principios de 2025, donde se vivió un pequeño descenso, se ha convertido en una realidad al finalizar el mes de julio batiendo un nuevo récord histórico. De esta manera, 2026 prosigue igual que comenzó, con una cifra inédita para mal. El municipio ha roto una vez más su precio de adquisición de un domicilio habiendo superado por tercera vez en toda su historia el umbral de los 3.000 euros por metro cuadrado.
Unas cifras de récord histórico en agosto
Agosto ha cerrado los números con una media de precio de 3.025 euros por m². El fin de año de 2025 fue histórico para Móstoles. Tal y como han desvelado en el portal Idealista, el municipio vivió sus semanas con el precio de la vivienda más alto de su historia, con 2.797 euros por metro cuadrado, algo inédito en la ciudad. No obstante, tan solo un mes después se llegó al umbral de 2.800 euros. Superar los 2.900 euros por metro cuadrado parecía imposible, pero se hizo. Esto es algo que se ha consolidado con el mayor récord negativo de siempre y con algo que hace solo un año parecía imposible: superar los 3.000 euros por metro cuadrado, algo que se ha hecho ya tres veces.
En el balance del último mes, el precio de la vivienda ha aumentado un 0,3% con respecto a julio pasando de esos 3.015 euros el metro cuadrado a 3.025 euros. Se trata del récord histórico del precio de la vivienda y la tercera vez que se superan los 3.000 €/m². La zona de Parque Coimbra-Guadarrama y el Suroeste son las únicas de toda la ciudad donde el umbral reduce el precio medio, ya que son los únicos lugares donde el coste está por debajo de 3.000. En el lado opuesto están la zona Norte-Universidad con 3.151 euros por m², Centro con 3.124 euros por metro cuadrado y la zona Sur con 3.192 euros por m²
Móstoles rompe el techo de la vivienda nuevamente
Las cifras son muy evidentes. Comparando el precio de hace solo un año, en agosto de 2025, Móstoles ha incrementado el coste de la vivienda en un 12,7%. Hace 365 días, la media estaba en 2.685 €/m², casi 400 euros menos que ahora.
Pese a ello, Móstoles se sitúa por debajo de otros municipios en cuanto a precio de vivienda. Leganés, Getafe y Alcorcón superan los 3.200 euros por metro cuadrado, algo a lo que el municipio mostoleño le quedaría bastante. Eso sí, la villa mostoleña está por encima de otros municipios como Fuenlabrada (2.866 €/m²) o Parla (2.413 €/m²), estando en la media de entre las ciudades del sur de la Comunidad de Madrid mayores de 100.000 habitantes.
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