Cinco localidades madrileñas entre los diez primeros. Móstoles está entre los municipios con más demanda de alquiler en España
Cinco municipios de la Comunidad de Madrid figuran entre las diez localidades españolas con mayor demanda de alquiler, tal y como se hace eco ‘Telemadrid’. Y entre ellos se encuentra Móstoles. La capital, Madrid, lidera la lista de los municipios de la región con mayor demanda de alquiler. La siguen Alcorcón, Majadahonda, Las Rozas, Getafe y, por último en este particular ranking, Móstoles.
A raíz de los estudios de Masteos, empresa especializada en inversión en alquiler, concluimos que la rentabilidad media del alquiler en España en 2022 se situó en el 7,7%. Un porcentaje ligeramente superior si lo comparamos con los municipios madrileños, pues en Móstoles y en Getafe es de un 6,2%. Mientras, en Alcorcón alcanza un 5,5%; y en Madrid, Majadahonda y Las Rozas, apenas un 4,9%.
Los precios suben, pero la demanda también
Beatriz Toribo, experta inmobiliaria de Masteos, destaca que los precios han subido en estos municipios madrileños, donde “la demanda sigue siendo muy alta”. Es más, Toribo asegura que “tienen más rentabilidad que en la propia capital, aunque sea más barato que en Madrid. Las personas que pueden y quieren invertir pueden plantearse estos municipios para dedicar sus ahorros, porque están en auge”, argumenta.
Respecto al precio de la vivienda, el metro cuadrado puede llegar hasta los 2.000 euros en Alcorcón, Leganés o Móstoles. Mientras, en 2022 se incrementó hasta un 8% el precio de la compraventa.
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